Dirk van den Burgweg 69, Hoek van Holland

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 975.000 k.k.
Wijk
Strand en Duin
Locatie
woonomgeving
Postcode
3151 XM Hoek van Holland
Soort BOG
Horeca
Bouwjaar
1970
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
395m²

Download Brochure


Deel op:  
  • Omschrijving

    Hotel “Noordzee”, gevestigd in een vrijstaande villa met garage/berging en zonnige tuin. Gelegen op loop/fietsafstand van strand, duinen en bos alsook het centrum met diverse winkels, restaurants en centrale voorzieningen.
    Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Delft.
    De Hoekselijn/metro en de Stena Line liggen ook dichtbij.
    Parkeren kan vrij in de directe omgeving.

    U komt binnen in de ontvangstruimte annex ontbijtzaal.
    Het hotel beschikt thans over 7 kamers geschikt voor 1 tot 3 personen. Alle
    kamers zijn uitgerust met een flatscreen TV, kledingkast en bureau.
    Uitbreiding van de kamers is mogelijk zowel op de begane grond als op de 2e etage.

    Op de begane grond bevindt zich verder een woonkamer, keuken, badkamer en
    slaapkamer welke thans privé gebruikt wordt door het beheerdersechtpaar.
    De ruime tuin op het noordwesten beschikt over een terras en een fietsenstalling
    met oplaadpunt voor e-bikes

    De kamers liggen op de 1e verdieping, waarvan er 4 beschikken over een balkon.

    Algemeen:
    - kadastrale aanduiding:
    gemeente Hoek van Holland, sectie B, nummer 2761, grootte 7.69 A;
    - eigen grond;
    - bouwjaar ca. 1970;
    - oprit met parkeerplaats en brandtrap;
    - diverse brandslangen en brandblussers;
    - voorzien van 2 c.v. ketels (Nefit, bouwjaar ca. 2008; Remeha, bouwjaar 2020); 1 ketel
    gecombineerd met boiler zorgt voor de warmwatervoorziening;
    - uitgebreide meterkast met ca. 16 groepen en aardlekschakelaar;
    - dubbel glas;
    - gedeeltelijk houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
    - hardhouten trappartij;
    - stenen garage met stalen kanteldeur, uitgebreid met houten berging;
    - achterom;
    - begane grond en 1e etage betonnen vloeren, 2e etage houten vloer;
    - brandmeldinstallatie met doormelding voor de hotelkamers;
    - gebruiksoppervlakte wonen ca. 393 m²
    garage, berging ca. 42 m²
    inhoud ca. 1.327 m³

    Bijzonderheden:
    - Horeca-hotel bestemming
    - uitstekend geschikt voor actieve beheerder(s), goede omzet mogelijk;
    - aantal kamers is uit te breiden;
    - woonruimte beschikbaar in het hotel;
    - geen overname van personeel;
    - inclusief de inventaris van de kamers.

    Bestemming:
    - de vigerende bestemming is: horeca-hotel en tuin; bestemd voor een hotel en tuin.

    Indeling
    Begane grond:
    - entree/hal, ontvangstruimte annex ontbijthoek en meterkast, portaal met toilet en
    vaste kast;
    - woonkamer voorzien van tegelvloer/vloerverwarming en open haard/schouw;
    - eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap,
    vaatwasser, koelkast en close-in boiler;
    - slaapkamer met wastafel;
    - aan de achterkant entree/ hal met vaste kastenwand;
    - bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, gedeeltelijk betegeld toilet met
    fonteintje;
    - werkruimte met toegang cv-ruimte met opstelplaats voor 2 c.v. ketels en boiler;
    - volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche, toilet, wastafel,
    handdoekradiator en mechanische ventilatie;
    - royaal trappenhuis naar 1e etage.

    1e etage:
    - gang met toegang tot de 7 kamers, een toilet en 2 vaste kasten;
    - 4 kamers aan de achterzijde elk met volledig betegelde douche, toilet en wastafel,
    1 kamer met balkon;
    - 3 kamers aan de voorzijde met balkon en elk met volledig betegelde douche, toilet en
    wastafel, 1 kamer beschikt ook over een ligbad;
    - brandtrap.

    2e etage wordt thans privé gebruikt
    - overloop met doucheruimte;
    - slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste kastenwand en inbouwkast;
    - slaapkamer met dakraam;
    - kamer met dakraam, toilet en tussenwand;
    - kamer met dakkapel en pantry.

    Buiten:
    - eigen oprit met parkeerplaatsen;
    - stenen garage voorzien van betonvloer, stalen kanteldeur en elektra, uitgebreid met
    houten berging voorzien van betontegels en oplaadpunt voor e-bikes;
    - tuin op het noordwesten met terras;
    - achterom.

    In de nabije omgeving is een hoop te zien en te beleven. De leukste dingen hebben wij alvast voor u op een rijtje gezet:

    De Waterweg van Hoek van Holland
    De vuurtoren
    Maeslantkering
    Fort 1881
    Het strand van Hoek van Holland
    Het centrum van Hoek van Holland
    De stad Delft
    De stad Den Haag
    Het Westland
    De stad Rotterdam

  • Locatie

    [ { "address": "Dirk van den Burgweg 69", "zipCode": "3151 XM", "city": "Hoek van Holland", "lat": 51.9863353, "lng": 4.1301928 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 975.000 k.k.
    Wijk
    Strand en Duin
    Locatie
    woonomgeving
    Postcode
    3151 XM Hoek van Holland
    Woningtype
    Horeca
    Bouwjaar
    1970
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Totaaloppervlakte
    395m²
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen