Kwelder 1, Hoek van Holland

Kenmerken

Prijs
€ 239.000 k.k. — € 1.500 p.m.
Wijk
Rijnpoort
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
3151 ZH Hoek van Holland
Soort BOG
Bedrijfsruimte
Bevat
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2001
Oppervlakte
268m²
Verdiepingen
1

Download Brochure


Deel op:  
  • Omschrijving

    TE KOOP/TE HUUR
    Moderne bedrijfsunit met volledige verdiepingsvloer. De totale vloeroppervlakte is ca. 252 m².
    De unit is van vele gemakken voorzien zoals: verlichting, verwarming, toilet etc. en dus vrijwel zo te betrekken. Het is een ideale ruimte voor diverse doeleinden.
    De bedrijfsruimte ligt op rij van een aantal bedrijfsunits. Aan de voorzijde ligt een bestraat buitenterrein met uitrijstroken en parkeerplaatsen. Aan de zijkant ligt een bestraat opslagterrein afgezet met een hekwerk.

    Indeling:
    Begane grond:
    - toegang via een handbediende overheaddeur;
    - tevens toegang via een loopdeur;
    - meterkast inclusief krachtstroom;
    - houten trap naar de 1e etage;
    - ruime werkvloer van ca. 118 m²

    1e etage:
    - overloop met kast;
    - open ruimte van circa 50 m² met pantry, laminaat en lichtkoepel;
    - kantoorkamer van ca. 16 m² voorzien van laminaat, vaste kast met opstelplaats voor
    de CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger;
    - 2e kamer van ca. 37 m²
    - de ruimtes zijn voorzien van systeemwanden en is dus vrij indeelbaar;

    Ligging en bereikbaarheid
    - gelegen op bedrijventerrein “De Kulk” in Hoek van Holland;
    - De Kulk is bereikbaar vanaf de Haakweg of de Hoekse Baan;
    - met 10 autominuten op de A20 richting Rotterdam; ook Den Haag en Delft zijn vlot
    bereikbaar;

    Parkeren
    - 4 parkeerplaatsen op eigen terrein;
    - voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein;

    Bijzonderheden:
    - kadastrale aanduiding:
    gemeente Hoek van Holland, sectie A, nummer 1706, grootte 3.70A (erfpacht)
    - De ingangsdatum van de erfpacht is 01-02-2000 en eindigt 31-1-2100. De 1e periode van 50 jaar is afgekocht
    - bouwjaar ca. 2001
    - meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaar en krachtstroom
    - bruto vloeroppervlakte ca. 252 m²
    - VVO begane grond 118 m²
    - VVO 1e etage 118 m²
    hoogte begane grond vloer ca. 3.50 m
    - reclameframe op de zijgevel
    - eventueel te huur met de stellingkasten op de begane grond
    - luik in de verdiepingsvloer. Hierdoor kan met een heftruck materiaal op de 1e etage worden geladen

    Bouwaard
    - betonvloer begane grond
    - houten verdiepingsvloer
    - staalconstructie
    - geïsoleerde dakplaten met bitumineuze dakbedekking
    - kunststof kozijnen met dubbel glas
    - geïsoleerde gevelplaten
    - zijgevel uitgevoerd in metselwerk
    - tussenwanden: kalkzandsteenblokken
    - overheaddeur 3,45 x 3,05 m (hxb)

    Bestemmingsplan
    - plan Hoek van Holland – Bedrijventerreinen
    - bedrijven met het daarbij horende erf en werkterrein;
    - bedrijven t/m categorie 4.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten

    Huurcondities
    Huurprijs:
    € 1.500,- per maand, exclusief gas, licht en water

    Termijn:
    5 jaar plus 5 optiejaren; overige termijnen in overleg.

    Oplevering
    in overleg

    Huurprijsaanpassing
    jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishouden (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW:
    er wordt BTW in rekening gebracht.

    Betalingen:
    huur per maand vooruit, middels automatische overschrijving.

    Bankgarantie/waarborgsom:
    bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur plus BTW.

    Servicekosten:
    er zijn geen servicekosten verschuldigd.

    Nutsvoorzieningen:
    het verbruik van gas, elektra en water komt voor rekening van huurder. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks met de energieleverancier worden afgerekend.

    Overige condities:
    huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door
    de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en diverse aanvullende bepalingen.

    Vraagprijs:
    € 239.000,- k.k.

  • Locatie

    [ { "address": "Kwelder 1", "zipCode": "3151 ZH", "city": "Hoek van Holland", "lat": 51.9655278, "lng": 4.1596287 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 239.000 k.k. — € 1.500 p.m.
    Wijk
    Rijnpoort
    Locatie
    bedrijventerrein
    Postcode
    3151 ZH Hoek van Holland
    Woningtype
    Bedrijfsruimte
    Bouwjaar
    2001
    Totaaloppervlakte
    268m²
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen