Braillestraat 10, 's-Gravenzande

Kenmerken

Verkocht
Wijk
Bedrijventerrein Teylingen
Prijs
€ 895.000 k.k.
Postcode
2691 HX
Plaats
's-Gravenzande
Bouwjaar
2004
Oppervlakte
195 m²
Inhoud
735 m³
Perceel
665 m²
Woningtype
Vrijstaande woning
Kamers
8
Slaapkamers
6
Tuin
Achtertuin, Oost, 1220×2500cm
Parkeren
Garage, Inpandig
Locatie
Aan vaarroute
Soort bouw
Bestaande bouw
Oplevering
In overleg


Deel op:  
  • Omschrijving

    Deze royale en zeer goed onderhouden 7-kamer vrijstaande woning is rustig gelegen aan doorgaand vaarwater. De woning is geheel gemoderniseerd maar bevat ook karakteristieke elementen als een glas-in-lood raam, ensuite deuren en houten draagbalken. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne woonkeuken met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde. Verder beschikt de woning over maar liefst zes goed bemeten slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, een werkkamer met eigen toegang aan de achterzijde van de woning, een interne berging (voorheen garage), eigen oprit met plek voor twee auto’s en een royale zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, beschikt over verschillende terrassen en een eigen aanlegsteiger. De tuin biedt veel privacy door de natuurlijke heg rondom.

    Ligging:
    Rustig gelegen aan doorgaand vaarwater. Op loopafstand van diverse sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.
    Het gezellige centrum van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk met een tal aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, het strand en groen- en recreatiegebieden liggen op fietsafstand van de woning. Verschillende uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken.

    Indeling
    Begane grond:
    Royale entreehal voorzien van de meterkast, een garderobe-gedeelte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woon- en eetkamer, tuin-, werk- en speelkamer, berging en de toiletruimte met fonteintje.
    Heerlijk lichte en ruime woon- en eetkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer, natuurstenen schouw met
    open gashaard, en-suite deuren naar de keuken en openslaande deuren naar de zonnige
    achtertuin.
    Moderne, nieuwe woonkeuken welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een kookeiland met houten werkblad en diverse apparatuur: 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Boretti), een ingebouwde afzuigkap, kastenwand met twee koelkasten, vrieskast, combi-oven/magnetron, keramisch werkblad met spoelunit, vaatwasser en Quooker. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een erker met openslaande deuren naar de voortuin en meerdere grote raampartijen.
    Heerlijk lichte tuinkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer en voorzien van een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.

    Berging/garage voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, openslaande deuren, een werkblad met wastafel, de wasmachine- en drogeraansluiting en een kast met de cv-combiketel.

    Eerste verdieping:
    Overloop voorzien van een tweede toiletruimte met hangend toilet, een vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
    Royale 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand/inloopkast, houten vloerdelen, openslaande deuren naar het balkon en inbouwspotjes. Het balkon is voorzien van kunstgras en gelegen op het westen.
    Ruime 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van houten vloerdelen, een raampartij met draairaam, een wastafelmeubel, inbouwspotjes en een vaste schuifkast.
    3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en ingericht met houten vloerdelen, een raampartij met draairaam en een moderne bedstee.
    4e slaapkamer gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van houten vloerdelen, een dubbel dakraam met verduisteringsgordijnen, een moderne bedstee en een vlizotrap naar bergzolder.
    Moderne en ruime badkamer voorzien van ligbad/whirlpool, ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, twee dakramen, een designradiator en inbouwspotjes. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

    Tweede verdieping:
    Overloop welke toegang geeft tot de 5e en 6e slaapkamer en de 2e badkamer.
    De 5e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ingericht met een houten vloer, vaste schuifkast, een dakraam met verduisteringsgordijn en een raampartij met draairaam. De 6e slaapkamer is tevens voorzien van een vaste schuifkast, houten vloer, een dakraam met verduisteringsgordijn en een raampartij met draairaam.
    De 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, derde toilet, inbouwspotjes en mechanische ventilatie.

    Exterieur:
    Via de verzorgde voortuin heeft u toegang tot de woning. De voortuin is ingericht met verlichting en een eigen oprit welke ruimte biedt voor twee auto’s. De riante en zonnige achtertuin is zeer goed onderhouden, biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen, pergola’s, een gazon, een sproei-installatie, een veranda met houten vlonderdelen en een overdekte fietsenstalling. Ook is er een houten aanlegsteiger welke grenst aan het doorgaande vaarwater “de Nieuwe Vaart”.

    Bijzonderheden:
    - kadastrale aanduiding:
    gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 5857, groot 6.65 A;
    - bouwjaar 2004
    - gelegen op eigen grond
    - energielabel B
    - goed geïsoleerd
    - 2 badkamers aanwezig
    - maar liefst 6 slaapkamers
    - eigen oprit voor twee auto’s
    - gemoderniseerd en luxe afgewerkt (2018)
    - verzorgde en royale achtertuin
    - geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
    - Cv-combiketel is eigendom (2006)
    - alarminstallatie aanwezig
    - perceel incl. ca. 100 m² water
    - gebruiksoppervlakte ca. 195 m²
    overig inpandige ruimte ca. 15 m² (wasruimte annex berging en zolderberging)
    gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 5 m²
    externe bergruimte ca. 7 m² (berging bij veranda)
    inhoud ca. 735 m3

  • Locatie

    [ { "address": "Braillestraat 10", "zipCode": "2691 HX", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.9974701, "lng": 4.1817999 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 895.000 k.k.
    Postcode
    2691 HX 's-Gravenzande
    Wijk
    Bedrijventerrein Teylingen
    Bouwjaar
    2004
    Woonoppervlakte
    195m²
    Inhoud
    735m³
    Perceeloppervlakte
    665m²
    Woningtype
    Vrijstaande woning
    Kamers
    8
    Slaapkamers
    6
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Oost, 1220×2500cm
    Parkeren
    Garage, Inpandig
    Locatie
    Aan vaarroute
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Oplevering
    In overleg
  • Bekijk verloop van de zon

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Video
  • video

  • Virtuele tour
  • virtuele tour

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen