Eventueel te koop met garage !
Nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande gelegen fraaie eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers. De woning heeft een uitgebouwde keuken, de woonkamer beschikt over een hardhouten schuifpui, een mooie eiken parketvloer en een gezellige hout gestookte open haard. Deze woning is ideaal voor een gezin. Scholen, sportfaciliteiten en het Oranjepark op fietsafstand en een skatepark en kinderboerderij om de hoek!
Ligging:
- met de fiets bent u zomaar in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele
winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- in 10 minuutjes fietst u naar het strand en de duinen;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- het openbaar vervoer bevindt zich op 150 meter van de woning.
Indeling
Begane grond:
- entree voorzien van tegelvloer, hal voorzien van vloerbedekking, meterkast, kelderkast
en volledig betegeld toilet met fonteintje;
- ruime woonkamer met uitbouw, open haard (houtgestookt) en schuifpui naar de
achtertuin;
- aangebouwde Tielsa keuken voorzien van tegelvloer, L-opstelling en inbouwapparatuur
o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, close-in-
boiler en aansluiting wasmachine;
- achtertuin op het noord/oosten voorzien van sierstraatwerk, borders en buitenkraantje;
- overkapping;
- stenen berging voorzien van betontegels en elektra;
- poort/achterom.
1e etage:
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten;
- slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten;
- slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon;
- volledig betegelde vergrootte badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche,
wastafelmeubel en radiator;
- overloop met gedeeltelijk betegeld toilet en vaste trap naar 2e etage.
2e etage:
- overloop, berging, opstelplaats combiketel en dakraam;
- zolderkamer met dakkapel en inbouwkasten.
Garage:
- op de kop van het huizenblok gelegen garage voorzien van betontegels en
overheaddeur, geen elektra;
- garage ca. 19 m2;
- kadastrale aanduiding garage aan de Koningin Sophiestraat 2 b:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 2724, grootte 0.27 A;
- de koper van de woning krijgt als eerste gelegenheid om de garage te kopen;
- vraagprijs € 30.000,- kosten koper.
Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding woning:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 2728, grootte 1.79 A;
- bouwjaar ca. 1968;
- uitbouw woonkamer en keuken, de badkamer is vergroot;
- stenen berging;
- achterom;
- achtertuin op het noord/oosten met sierstraatwerk;
- houten kozijnen;
- dubbel glas;
- buitenzonwering;
- na-isolatie muren;
- de kruipruimte is geïsoleerd;
- Vaillant combiketel, bouwjaar ca. 2013;
- meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlakte ca. 137 m2
balkon ca. 4 m2
berging ca. 10 m2
inhoud ca. 458 m3
