Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande

Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-0
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-1
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-2
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-3
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-4
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-5
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-6
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-7
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-8
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-9
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-10
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-11
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-12
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-13
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-14
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-15
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-16
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-17
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-18
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-19
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-20
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-21
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-22
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-23
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-24
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-25
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-26
Lugtigheidstraat 30, 's-Gravenzande foto-27
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Instapklare jaren ’30 eengezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige veranda met bar. Direct bij binnenkomst wordt je verrast door de fijne sfeer van de woning, het glas-in-lood en het balkenplafond passen hier helemaal bij. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het bos, op fietsafstand van het strand en dichtbij uitvalswegen naar Den Haag of Rotterdam. Kom jij kijken wat deze woning nog meer te bieden heeft? Wij leiden je graag rond!

Ligging:
- met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, óf Naaldwijk, met
vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- speelvoorzieningen voor de deur;
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;

Indeling
Begane grond:
- entree/hal voorzien van laminaat, meterkast, toegang naar woonkamer;
- woonkamer voorzien van laminaat, gedeeltelijk voorzien van stucplafond met spotjes
en gedeeltelijk voorzien van balkenplafond, glas-in-lood aan de voorzijde, open trap
naar 2e etage;
- lichte open keuken met een vernieuwd front inclusief handgrepen (2022) en apparatuur
o.a. oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser;
- aanbouw met opstelplaats cv combiketel (lease; Intergas combiketel, bouwjaar ca.
2014), loopdeur naar tuin en toegang naar badkamer;
- lichte, volledig betegelde badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafel met onderkast,
handdoekradiator, mechanische ventilatie;
- in de achtertuin is het goed vertoeven. In 2021 is de veranda geplaatst, voorzien van
houten vlonderdelen en met een gezellige bar. Hier kunt u heerlijk plaatsnemen en
optimaal genieten van het buitenleven. De tuin is verder voorzien van sierbetontegels,
houten erfafscheidingen, buitenkraantje, berging en achterom;

1e etage:
- overloop welke af is te sluiten met een fraaie houten schuifdeur, luik naar bergvliering;
- slaapkamer aan de achterzijde gelegen over de gehele breedte van de woning, met
dakkapel, aansluiting wasmachine/droger;
- slaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van dakkapel en elektrisch rolluik;
- ‘master bedroom’, gelegen aan de voorzijde, voorzien van dakkapel en elektrisch
rolluik;

2e etage:
- bergzolder/vliering voorzien van dakraam.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 3259, grootte 0.80 A;
- bouwjaar ca. 1935;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- achtertuin op het noordoosten; fraai aangelegd met sierbeton en houten
erfafscheidingen;
- stenen berging voorzien van betonvloer, elektra;
- achterom;
- houten kozijnen;
- dubbel glas, op 1 klein kozijn na;
- het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- de gevels zijn gevoegd en gereinigd;
- Intergas combiketel, bouwjaar ca. 2014, de ketel wordt geleased voor ca. 31 EUR per
maand en kan worden afgekocht;
- energielabel E;
- meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, extra groep met 3 stoppen;
- gebruiksoppervlakte ca. 77 m2 (dit is exclusief de zolderberging)
berging ca. 3 m2
inhoud ca. 249 m3

Details:
- de begane grond is voorzien van een betonvloer;
- de houten schuttingen zijn in 2020 geplaatst;
- de veranda is in 2021 geplaatst;
- de keuken is voorzien van een vernieuwd front inclusief handgrepen (2022).

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Lugtigheidstraat 30
Postcode
2691 LT
Plaats
's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 77m²
Perceeloppervlakte
ca. 80m²
Overig oppervlakte
ca. 3m²
Inhoud
ca. 249m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 30m², 380×795cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Video

Virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

[ { "address": "Lugtigheidstraat 30", "zipCode": "2691 LT", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.9818665, "lng": 4.179271, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Ook uw woning in het Westland verkopen? Neem direct contact met ons op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Wat is mijn huis waard? Bereken direct de geschatte waarde Waardecheck