Aan de rand van een park gelegen eengezinswoning met aanbouw, berging en nette achtertuin met houten veranda. De woning beschikt over twee badkamers en twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon. De mogelijkheid om een 2e verdieping te plaatsen is aanwezig. De woning is gelegen nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, sportfaciliteiten en scholen.
Ligging:
- met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- de achtertuin grenst aan een park.
Indeling
Begane grond:
- entree/hal met meterkast;
- woonkamer voorzien van laminaatvloer en trapkast;
- aanbouw voorzien van laminaatvloer, keuken in rechte opstelling met
inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron/oven, losse
koelkast, lichtkoepel en loopdeur naar de achtertuin;
- volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en mechanische
ventilatie;
- achtertuin op het noord/oosten grenzend aan een park en voorzien van sierstraatwerk,
houten erfafscheidingen en houten veranda met houten vlonder,
- aangebouwde houten berging met betonvloer, elektra, aansluiting wasmachine en
opstelplaats combiketel.
1e etage:
- ruime overloop voorzien van laminaatvloer;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en vaste schuifkast;
- ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) voorzien van laminaatvloer, dubbele
deur en toegang tot het balkon;
- volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e hangend toilet en
mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummers 2358 en 4003, tezamen groot 0.99 A;
- bouwjaar ca. 1925;
- de woning is uitgebouwd;
- de mogelijkheid om een 2e verdieping te realiseren;
- houten berging;
- achterom;
- achtertuin op het noord/oosten met sierbestrating, houten erfafscheidingen en
houten veranda;
- houten kozijnen;
- dubbel glas (1 ruit condensvorming tussen het glas);
- Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2011;
- de berging en de veranda staan beide iets over de erfgrens;
- energielabel D;
- meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlakte ca. 84 m2
balkon ca. 6 m2
berging ca. 9 m2
inhoud ca. 331 m3
