Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande

Verkocht

Bekijk 60 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Aan een kindvriendelijk en autovrij hofje gelegen ruime goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime zonnige tuin op het noord/oosten en een groot dakterras. De woning grenst aan het Rijnvaartpark en ligt op korte afstand van de Plas van Alle winden.

Ligging:
- lopend of met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met
vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- halte openbaar vervoer in de directe omgeving;
- grenzend aan het Rijnvaartpark.

Indeling
Begane grond:
- entree/hal, meterkast, gedeeltelijk betegeld hangend toilet met fonteintje, trapkast met
unit vloerverwarming;
- woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, open haard, stucplafond en
stucwanden;
- uitbouw voorzien van houten vloerdelen, lichtkoepel en openslaande deuren met
hordeuren;
- moderne open keuken voorzien van kookeiland/eetbar met granieten aanrecht,
inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en
oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, close-in-boiler en openslaande deuren met
hordeur naar de achtertuin;
- ruime tuin op het noord/oosten met terras, gazon, vijvertje en houten erfafscheidingen;
- stenen berging voorzien van betonvloer en elektra;
- poort/achterom.

1e etage:
- 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaat;
- slaapkamer aan de voorzijde;
- gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche, wastafel,
2e toilet en mechanische ventilatie;
- overloop met vaste trap naar 2e etage.

2e etage:
- ruime slaapkamer met dakterras voorzien van betontegels;
- was/c.v. ruimte voorzien van laminaat, aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats
combiketel, unit mechanische ventilatie en omvormer.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 5449, grootte 1.91 A;
- bouwjaar ca. 1998;
- de woning is uitgebouwd;
- open haard;
- 4 slaapkamers op de verdiepingen;
- stenen berging;
- achterom;
- ruime zonnige tuin op het noord/oosten;
- houten kozijnen;
- dubbel glas;
- vloerverwarming op de begane grond;
- Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2014;
- definitief energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar
- schutting staat voor ca. 80 cm op grond van de gemeente;
- gebruiksoppervlakte ca. 176 m2
balkon ca. 21 m2
berging ca. 10 m2
inhoud ca. 575 m3

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Rijnvaartweg 45
Postcode: 2691 WJ
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 176m²
Perceeloppervlakte: ca. 191m²
Inhoud: ca. 575m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Rookkanaal

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan park, Aan drukke weg
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordoost, 69m², 700×980cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Downloads

Brochure

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

[ { "address": "Rijnvaartweg 45", "zipCode": "2691 WJ", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.0034741, "lng": 4.172091, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Ook uw woning in het Westland verkopen? Neem direct contact met ons op.

De makelaar die
het verschil maakt!

Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Ook uw woning in het Westland verkopen? Neem direct contact met ons op.

De makelaar diehet verschil maakt!

De makelaar die
het verschil maakt!