Op zoek naar licht en ruimte? Dan zit u helemaal goed bij deze woning.
Deze twee-onder-één kapwoning met inpandige garage beschikt over een royale en lichte woonkamer. De slaapverdieping en de 2e etage zijn ruim van opzet. En datzelfde geldt rondom het huis: de oprit biedt plaats voor een auto en de achtertuin is lekker zonnig. De woning ligt in de populaire wijk Zandevelt nabij het centrum, strand en duinen.
Ligging:
- speeltuin met kabelbaan in nabij gelegen park;
- voordeur praktisch gezien aan de Vondellaan
- school en kinderdagverblijf om de hoek;
- lopend zo in het centrum met alle winkels en horeca;
- op de fiets snel op het strand;
- met de auto vlot in de omliggende steden;
Indeling:
Begane grond:
- entree via de voortuin;
- grote hal voorzien van meterkast en volledig betegeld hangend toilet met fonteintje;
- ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin;
- moderne open Siematic keuken voorzien van granieten aanrecht en diverse
inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, combi-
stoomoven, warmhoudlade en Amerikaanse koelkast;
- in de achtertuin kunt u op het terras volop genieten van de zon;
- de praktische garage heeft voldoende bergruimte en een loopdeur naar de hal;
- aan de achterzijde is een oprit met plaats voor 1 auto (na aanpassing 2e auto mogelijk)
1e etage:
- ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien laminaat en extra
zijraam;
- ruime slaapkamer boven de garage voorzien van wastafel, dakraam en zijraam,
bergruimte;
- 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaat, wastafel en vaste schuifkast;
- volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e hangend toilet, dubbele
wastafel en handdoekradiator; elektrische vloerverwarming;
- overloop met laminaat en vaste trap naar de 2e etage;
2e etage:
- overloop met 2 dakramen, aansluiting voor de wasmachine/droger, de opstelplaats van
de CV-combiketel, unit mechanische ventilatie en bergruimte;
- er is ook studie/werkhoek gecreëerd;
- slaapkamer voorzien van laminaat en dakkapel;
Details:
- hal, woonkamer en keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- in de badkamer is een verlaagd plafond met inbouwverlichting;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
- trespa delen schilderwerk uitgevoerd in 2017
Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 6335,
grootte 2.25 A
- bouwjaar ca. 1991
- achtertuin gelegen op het (zuid)oosten voorzien van sierklinkers, vlonderterras, gazon, buitenkraan, diverse licht/elektrapunten
- voortuin met buitenkraan en verlichting
- garage voorzien van betonvloer, elektra en verwarming; intern bereikbaar
- achterom
- dubbel glas
- goed geïsoleerd
- hardhouten kozijnen
- energielabel C
- warmwatervoorziening doormiddel van Vaillant combiketel ca. 2012
- mechanische ventilatie
- meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
- netto-woonoppervlakte ca. 173 m² en inhoud ca. 603 m³ (inclusief garage)
