Op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk rustig gelegen halfvrijstaand herenhuis met tuinkamer en maar liefst 5 slaapkamers. In de diepe zonnige tuin die grenst aan de Naaldwijkse vaart vindt u altijd een plekje om van de zon te genieten!
Op de fiets bent u snel in recreatiegebied “De Wollebrand”. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand.
Ligging:
- op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- op fietsafstand van recreatiegebied “De Wollebrand”;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- aan de achterzijde is er een diepe zonnige tuin;
- aan de Naaldwijkse vaart.
Indeling
Begane grond:
- entree/hal voorzien van tegelvloer, meterkast, kelder, garderobe en volledig betegeld
toilet met fonteintje;
- woonkamer met erkerraam en open haard;
- open keuken voorzien van tegelvloer, eetbar, granieten aanrecht en inbouwapparatuur
o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler;
- aangebouwde serre/tuinkamer voorzien van grindvloer, verwarming, 2 x aluminium
schuifpui naar de achtertuin en elektrisch zonnescherm;
- diepe zonnige achtertuin met terras voorzien van siertegels en gazon, grenst aan het
water van de Naaldwijkse Vaart en deels stenen erfafscheidingen;
- houten berging bij de poort voorzien van grindtegels;
- houten tuinhuisje achterin de tuin voorzien van grindtegels.
1e etage:
- slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wastafel en vaste kast;
- slaapkamer aan de achterzijde met aansluiting wasmachine en deur naar balkon;
- slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast;
- volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator,
elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting;
- overloop met 2e volledig betegelde toilet en vaste trap naar de 2e etage;
2e etage:
- overloop met dakraam;
- bergruimte met opstelplaats combiketel en boiler;
- slaapkamer aan de voorzijde met 3 dakramen, inbouwkasten en verwarming;
- slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen, wastafel en verwarming.
Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente Naaldwijk, sectie E, nummer 2226, grootte 3.14 A;
- bouwjaar ca. 1927;
- houten tuinhuisje;
- diepe zonnige tuin op het zuid/oosten;
- 2e berging bij de poort (achterom);
- houten kozijnen;
- grotendeels dubbel glas;
- vloerisolatie begane grond;
- Nefit combiketel met boiler, bouwjaar ca. 2007;
- waterontkalker aan de waterleiding;
- meterkast met ca. 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- gebruiksoppervlakte ca. 169 m2 (inclusief serre)
balkon ca. 4 m2
berging en tuinhuisje ca. 12 m2
inhoud ca. 580 m3
Details:
- tuinkamer met verwarming en zonnescherm;
- gevels gevoegd/gereinigd ca. 2016.
