Rijnsburgerweg 6, Naaldwijk

Kenmerken

Wijk
Buitengebied Naaldwijk
Prijs
€ 635.000 v.o.n.
Postcode
2671 LD
Plaats
Naaldwijk
Bouwjaar
2019
Oppervlakte
163 m²
Inhoud
683 m³
Perceel
405 m²
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Kamers
6
Slaapkamers
5
Tuin
Achtertuin, 1400×1400cm
Parkeren
Garage, Aangebouwd steenParkeerplaats
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Soort bouw
Bestaande bouw
Oplevering
in overleg


Deel op:  
  • Omschrijving

    Ruime 3 laags klassieke, onder architectuur te bouwen, 2 onder 1 kapwoning met ruime tuin en (stalling) berging voor de auto.

    Op fietsafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, Monster en Naaldwijk verrijst de nieuwbouwwijk Gantel de Baak. Een schitterend nieuw woongebied met een grote variëteit aan (zelfbouw)woningen, groen in directe omgeving en nabij doorgaand vaarwater (De Gantel). Aan de oostzijde van het plan, op loopafstand, recreatiegebied Het Prinsenbos. Plas van Alle Winden op 5 minuten lopen.

    Indeling:
    Begane grond:
    - Woning 6 m breed en 10800 cm diep
    - Entree aan de voorzijde (type B) of zijkant (Type A)
    - Ruime hal met meterkast en toilet en entree naar de woonkamer
    - Ruime woonkamer / eetkeuken van 52,1 m² met openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin (met
    optie mogelijkheid uitbouw).
    - Gesloten trap naar de 1e verdieping.
    - Tuingerichte woonkamer met keuken aan voorzijde.
    Keuken nog naar eigen inzicht en smaak te kiezen. Goede stelpost voorhanden.

    1e verdieping:
    - Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping
    - 3 zeer ruime slaapkamers van 16,9, 16,3 en 9,8 m²
    - Complete badkamer met mogelijkheid douchehoek, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel
    - Goede stelpost voorhanden.
    - Andere indelingsvarianten in overleg mogelijk.

    2e verdieping:
    - Overloop
    - 2 zeer ruime slaapkamers van 19,1 en 12,6 m²
    - Aparte techniekruimte met de opstelplaats voor CV-ketel, MV-installatie, wasmachine en condens droger
    - Andere indelingsvarianten in overleg mogelijk.

    Buiten:
    De woning heeft aan achterzijde een diepe tuin die op het noorden is gelegen.
    Aan zijkant van de woning is de garage / berging van 22m gesitueerd. Grote aangebouwde berging (auto hierin stallen is mogelijk) is volledig geïsoleerd en is daarmee eenvoudig voor een deel aan het woonprogramma toe te voegen


    Bijzonderheden
    - Omgevingsvergunning (bouwvergunning) is voor deze 2/1 kapwoning reeds verleend
    - Woning heeft een standaard gasaansluiting (mag nog op basis omgevingsvergunning)
    - Tegen meerprijs is een warmtepomp mogelijk
    - Woning is standaard voorzien van vloerverwarming op de begane grond
    - Eigen HR CV-ketel CW-klasse 5
    - Mechanische ventilatie systeem met natuurlijke toevoer van “schone” lucht
    - Woning voldoet aan het Energielabel A+
    - Woning wordt onder Woningborg garantie gebouwd
    - Hardhouten trappen naar 1e verdieping en 2e verdieping
    - Hardhouten kozijnen
    - Stompe binnendeuren zonder bovenlicht
    - Woning is voorzien van diverse draai- kiepramen
    - Gehele woning voorzien van HR++ isolatie glas
    - Dak is voorzien van keramische pannen
    - Zinken hemelwaterafvoeren
    - Wooncoach traject voor een perfecte woning op maat
    - Verkoper grond - ONW
    - Architect - Wubben.Chan architecten
    - Aannemer- Bouwbedrijf Van Leent

  • Locatie

    [ { "address": "Rijnsburgerweg 6", "zipCode": "2671 LD", "city": "Naaldwijk", "lat": 52.0110159, "lng": 4.1963615 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 635.000 v.o.n.
    Postcode
    2671 LD Naaldwijk
    Wijk
    Buitengebied Naaldwijk
    Bouwjaar
    2019
    Woonoppervlakte
    163m²
    Inhoud
    683m³
    Perceeloppervlakte
    405m²
    Woningtype
    2-onder-1-kapwoning
    Kamers
    6
    Slaapkamers
    5
    Tuin
    Ja, Achtertuin, 1400×1400cm
    Parkeren
    Garage, Aangebouwd steenParkeerplaats
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?