Hoflaan 169, 's-Gravenzande

Nieuw!

Bekijk 40 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Nabij het centrum van ’s-Gravenzande gelegen eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, gerenoveerde badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid/oosten. De woning is voorzien van zonnepanelen wat bijdraagt aan lagere energiekosten én een milieubewuste leefstijl. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond!

Ligging:
- op steenworp afstand van de Plas van Alle Winden en de Poelzone;
- loop de straat uit en u bent in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele
winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- op 2 km afstand van het strand en de zee;
- centraal gelegen tussen Den Haag en Rotterdam, op 15 minuten rijden van de snelweg.

Indeling
Begane grond:
- entree/hal voorzien van een tegelvloer, meterkast, ruime trapkast en nette toiletruimte
met hangend toilet;
- doorzon-woonkamer voorzien van een laminaatvloer en gevelbrede elektrische
zonwering;
- open keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, L-opstelling met
diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en
vaatwasser;
- zonnige tuin op het zuid/oosten met terras, borders, elektrapunten en buitenkraan;
- stenen berging voorzien van een betonvloer en elektra;
- poort met achterom.

1e etage:
- overloop voorzien van een laminaatvloer, vaste kast met louvredeuren en vaste trap
naar 2e verdieping;
- 2 slaapkamers aan de achterzijde met een laminaatvloer, waarvan 1 met een
vaste inbouwkast met schuifdeuren;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en vaste inbouwkast;
- gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel
met infrarood verwarming, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en
stucplafond met verlichting.

2e etage:
- overloop voorzien van een laminaatvloer, dakraam, opstelplaats combiketel, aansluiting
wasmachine en berging;
- slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, dakraam en berging. Het dak is volledig
geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 4348, grootte 1.64 A;
- bouwjaar ca. 1966;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- stenen berging;
- achterom;
- zonnige tuin op het zuid/oosten;
- houten kozijnen;
- dubbel glas;
- Remeha combiketel, bouwjaar 2011;
- energielabel C;
- 8 zonnepanelen;
- meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar;
- gebruiksoppervlakte ca. 94 m2, dit is inclusief de zolderetage
berging ca. 10 m2
inhoud ca. 342 m3

Details:
- gevels gevoegd en gereinigd;
- buitenschilderwerk 2025.

Kenmerken

Prijs: € 475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Hoflaan 169
Postcode: 2691 AS
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 94m²
Perceeloppervlakte: ca. 164m²
Inhoud: ca. 342m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 67m², 631×1061cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Downloads

Brochure

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Hoflaan 169", "zipCode": "2691 AS", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.0063562, "lng": 4.1732714, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Hoflaan 169, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Hoflaan 169?

De makelaar die
het verschil maakt!

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Hoflaan 169, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Hoflaan 169?

De makelaar diehet verschil maakt!

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

De makelaar die
het verschil maakt!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...