Meerkoet 70, 's-Gravenzande

Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-0
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-1
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-2
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-3
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-4
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-5
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-6
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-7
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-8
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-9
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-10
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-11
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-12
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-13
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-14
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-15
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-16
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-17
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-18
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-19
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-20
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-21
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-22
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-23
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-24
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-25
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-26
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-27
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-28
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-29
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-30
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-31
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-32
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-33
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-34
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-35
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-36
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-37
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-38
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-39
Meerkoet 70, 's-Gravenzande foto-40
Bekijk 41 foto's
Bekijk 41 foto's
Bekijk 41 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk “Nieuwe Vaart”. Deze verrassend ruime, netjes afgewerkte woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een garage met eigen oprit en parkeergelegenheid en een diepe zonnige voor- en achtertuin. Door de ligging in een autoluw hofje biedt de woning veel privacy en rust.

Ligging:
- met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van zowel ’s-Gravenzande als
Naaldwijk, met vele leuke winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn met de auto vlot te
bereiken;
- op korte fietsafstand van diverse basisscholen en voor het voortgezet onderwijs zit u
centraal voor zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk en Monster met een breed palet aan
mogelijkheden;
- op steenworp afstand van diverse speelvelden, speeltuinen, het skatepark en de
kinderboerderij;
- voor de sportliefhebber zijn er diverse sportfaciliteiten in en om het Oranjepark.
- binnen een kwartier bent u op één van de strandopgangen of in het Staelduinse Bos,
waardoor u makkelijk van het buitenzijn kunt genieten.

Indeling
Begane grond:
- via de eigen oprit met plaats voor 1 auto bereikt u de entree/hal en openslaande
garagedeuren;
- stapt u de woning binnen dan valt meteen de fraaie marmeren vloer met
vloerverwarming op, welke doorgetrokken is in de woonkamer en keuken;
- vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, de trapopgang en de woonkamer. Ook de
meterkast, garderobe en het toilet zijn hier gesitueerd;
- de toiletruimte is modern met volledige betegeling, een hangend toilet met fonteintje
en mechanische ventilatie;
- de lichte L-vormige woonkamer voorzien van erkerraam aan de voorzijde en aluminium
schuifpui aan de achterzijde biedt veel privacy en voldoende ruimte om naar eigen
inzicht te schuiven met de indeling;
- de open keuken in L-opstelling is voorzien van een granieten aanrecht en diverse
inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast met vriesvak
en vaatwasser;
- de fraai aangelegde zonnige tuin op het oosten is voorzien van perken en diverse
terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of in de schaduw heeft om heerlijk te
genieten. De terrassen zijn opgetrokken uit natuurstenen flagstones en siertegels. Het
grootste terras is voorzien van elektrische zonwering. De tuin is omsloten door
klimoppanelen, stenen muurtjes en een glazen wand;
- de verwarmde garage is voorzien van een betonvloer, houten openslaande deuren aan
de voorzijde en een loopdeur naar de tuin, tevens vindt u hier de unit voor de
vloerverwarming.

1e etage:
- via de trapopgang bereikt u de ruime overloop;
- de grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met een loopdeur naar het balkon;
- het balkon is voorzien van betontegels;
- 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 toegang biedt tot een 4e slaapkamer
boven de garage;
- deze ruime 4e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als verwarmde zolder met groot
dakraam maar biedt mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor;
- de volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e hangend
toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie;
- tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische inloopkast en een serviceluik
voor de standleidingen en elektra.

2e etage:
- op de ruime overloop met zijraam bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine
en droger, ook treft u hier een kast met opstelplaats voor de combiketel en de unit voor
de mechanische ventilatie. Voor wat extra bergruimte zijn er ook knieschotten op deze
overloop aangebracht en treft u het luik naar de berging/vliering;
- aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met groot dakraam en knieschotten;
- de royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 dakramen.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 5077, grootte 2.24 A;
- bouwjaar ca. 1992;
- begane grond voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming;
- stenen garage;
- diepe zonnige tuin op het oosten voorzien van terrassen en perken, elektrische
zonwering, buitenkraantje en erfafscheidingen van steen met glas;
- houten kozijnen;
- buitenschilderwerk 2020;
- dubbel glas;
- Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2019;
- energielabel B;
- meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar;
- alarminstallatie;
- gebruiksoppervlakte ca. 161 m2
garage ca. 19 m2
inhoud ca. 571 m3

Verbruik:
- elektra ca. 3.500 kWh
- gas ca. 1.765 m³

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Meerkoet 70
Postcode
2693 AC
Plaats
's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 161m²
Perceeloppervlakte
ca. 224m²
Overig oppervlakte
ca. 19m²
Inhoud
ca. 571m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 103m², 890×1210cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

[ { "address": "Meerkoet 70", "zipCode": "2693 AC", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.9990002, "lng": 4.1775824, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Interesse in Meerkoet 70?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Wat is mijn huis waard? Bereken direct de geschatte waarde Waardecheck