Monsterseweg 81, 's-Gravenzande

Bekijk 68 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Welkom aan de Monsterseweg 81, een bijzonder fraaie jaren ’30 herenhuis, onder architectuur ontworpen door de bekende architect Adriaan Dessing.
Deze karakteristieke woning, één van ‘De 4 Gezusters’, ademt historie, charme en stijl en is bovendien aangemerkt als gemeentelijk monument.

Gelegen op een royaal perceel van in totaal 454 m², biedt deze woning volop ruimte, rust en privacy. De prachtig aangelegde tuin kent diverse niveauverschillen die zorgen voor een speels karakter. Hier vindt u meerdere terrassen, een garage, oprit/carport, en 2 praktische schuren.

De woning beschikt over diverse originele details. Met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en meerdere karaktervolle leefruimtes is dit een huis dat direct aanvoelt als thuis. Een woning met een verhaal, klaar voor een nieuwe bewoner die deze bijzondere woning weet te waarderen.

Enthousiast geworden? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging.

Ligging:
- met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- het strand en de zee op steenworp afstand, heerlijk even uitwaaien;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;

Indeling
Begane grond:
- entree via de verzorgde voortuin voorzien van grind en sierstraatwerk, origineel
hekwerk;
- hal voorzien van travertin tegelvloer, volledig betegeld hangend toilet met fonteintje,
meterkast, trapopgang naar de 1e etage;
- kelder met vaste trap en voorzien van granitovloer;
- woonkamer voorzien van sfeervol erkerraam aan de voorzijde, 2 vaste kasten, originele
schouw met elektrische haard, 4 zijramen, convectorput en openslaande deuren naar
de tuin;
- keuken voorzien van travertin tegelvloer met vloerverwarming, in L-opstelling voorzien
van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser (2022), koel/vrieskast, inductie
kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, close-in boiler, glazen schuifdeur naar
woonkamer;
- bijkeuken voorzien van loopdeur naar de tuin, kast met unit vloerverwarming, loopdeur
naar de schuur.

Tuin:
Royale achtertuin gelegen op het noordoosten met diverse niveauverschillen, wat een speelse indeling geeft. De tuin is voorzien van diverse terrassen voorzien van sierstraatwerk, keramische tegels, kunstgras en tuinverlichting. Echt een heerlijke tuin om lekker van het buitenleven te genieten.

- garage voorzien van betonvloer, elektra (380V), wateraansluiting, elektrische
overheaddeur,
aan de voorzijde een overkapping en oprit;
- schuur voorzien van elektra, water, pvc plafond en loopdeur;
- 2e schuur voorzien van tegelvloer, elektra, aansluiting wasmachine, pvc plafond
loopdeur naar poort/achterom.

1e etage:
- royale overloop/trappenhuis, vaste trap naar 2e etage,
- apart staand toilet, voorzien van originele tegels en zijraampje;
- slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, deur naar gedeelde badkamer;
- badkamer voorzien van douche en wastafel;
- slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaat, deur naar gedeelde badkamer;
- 2e badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator,
vloerverwarming, mechanische ventilatie, loopdeur naar balkon;
- balkon op het noordoosten.

2e etage:
- overloop voorzien van berging, opstelplaats combiketel, unit vloerverwarming
van de badkamer, 2 originele raampjes aan de voorzijde. Vanuit deze etage zicht op de
‘nok’ van de woning wat een enorm ruimtelijk effect geeft.
- 3e slaapkamer voorzien van dakraam, berging en wastafel.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummers 3889, 6063, 7514, 7517,
totaal groot 454 m², en het 1/2e aandeel in het mandelig perceel gemeente
’s-Gravenzande, sectie I, nummer 3888, groot 16 m²;
- bouwjaar ca. 1933;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- garage;
- 2 bergingen/schuren;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- achterom;
- diepe tuin op het noordoosten; fraai aangelegd met diverse terrassen, keramische
tegels, sierklinkers en kunstgras;
- hardhouten kozijnen;
- dubbel glas;
- Intergas combiketel, bouwjaar ca. 2016;
- energielabel F;
- meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- gebruiksoppervlakte ca. 130 m2 (dit is exclusief de zolderberging)
garage ca. 24 m2
kelder ca. 8 m2
2 bergingen in totaal ca. 16 m2
inhoud ca. 546 m3

Gemeentelijk monument
Deze woning is door gemeente Westland aangewezen als gemeentelijk monument.
Onderhoud aan de woning komt voor subsidie in aanmerking. Nadere informatie is te vinden op de site van cultureelerfgoed.nl

Details:
- in 2008 zijn het dak en de dakpannen vernieuwd;
- in 2019 is de meterkast vernieuwd;
- de openslaande deuren in de woonkamer zijn voorzien van een elektrisch rolluik
(2020);
- het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020/2021
- de vloer van de kruipruimte is geïsoleerd met schuimbeton;

Kenmerken

Prijs: € 900.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Monsterseweg 81
Postcode: 2691 JD
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 130m²
Perceeloppervlakte: ca. 470m²
Overig oppervlakte: ca. 24m²
Inhoud: ca. 546m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordoost, 300m², 1900×2190cm
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Downloads

= PRESENTATIE Monsterseweg 81.pdf

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Monsterseweg 81", "zipCode": "2691 JD", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.01051, "lng": 4.1552344, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Monsterseweg 81, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Monsterseweg 81?

De makelaar die
het verschil maakt!

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Monsterseweg 81, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Monsterseweg 81?

De makelaar diehet verschil maakt!

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

De makelaar die
het verschil maakt!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...