Otter 29, 's-Gravenzande

Verkocht

Bekijk 40 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk Het Nieuwe Water gelegen half-vrijstaande villa met zonnige tuin op het zuidwesten, eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s en ruime inpandige berging. De gasloze woning is tevens energiezuinig door zonnepanelen. Daarnaast is de woning ook nog uitgebouwd en beschikt over een mooie woonkeuken.
Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond.

Ligging:
- nabij de Plas van Alle Winden en de Nieuwe Vaart;
- met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande en van Naaldwijk,
met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
- via de voortuin/oprit toegang tot de entree; de begane grond is voorzien van
een tegelvloer met vloerverwarming, vanuit de hal toegang tot de aangebouwde
berging voorzien van betonvloer, elektra en loopdeur;
- centrale entree/hal, meterkast, trapkast met opstelplaats waterontharder, gedeeltelijk
betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje;
- via de openslaande deuren toegang tot de woon-/eetkamer;
- ruime woonkamer met uitbouw, voorzien van stucwanden- en plafond met
inbouwverlichting, roomdivider met haard op waterstof en ledverlichting,
openslaande deuren naar de zonnige achtertuin;
- open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. koffiezetapparaat, Quooker,
stoom/combioven, combimagnetron/oven, wijnklimaatkast, grote koelkast en grote
vrieskast, werkeiland met vaatwasser en AEG inductiekookplaat inclusief afzuiging,
stucplafond met inbouwverlichting;
- zonnige tuin op het zuid/westen voorzien van groot terras met siertegels, gazon,
buitenkraantje, tuinberging en zijpoort. De achtertuin grenst aan een waterpartij.

1e etage:
- overloop voorzien van laminaat, vaste trap naar 2e etage en toegang tot de vertrekken;
- alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming;
- slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat en grote inloopkast;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat;
- luxe, volledig betegelde badkamer met ligbad, afzonderlijke inloopdouche, dubbele
wastafel, 2e hangend toilet en elektrische handdoekradiator;

2e etage:
- open ruimte voorzien van een groot dakraam, vloerverwarming, aansluiting
wasmachine/droger, unit vloerverwarming, aansluiting zonnepanelen (micro omvormer)
en unit mechanische ventilatie; mogelijkheid voor kamer(s).

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 7253, grootte 2.75 A;
- bouwjaar ca. 2021;
- aangebouwde stenen berging;
- poort aan de zijkant naar oprit/voorzijde;
- zonnige tuin op het zuid/westen met groot terras voorzien van siertegels, gazon,
buitenkraantje en tuinberging; de tuin grenst aan een waterpartij.
- hardhouten kozijnen en draai/kiepramen;
- HR++ glas;
- energielabel A+;
- 14 zonnepanelen;
- vloerverwarming op alle verdiepingen;
- meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; aparte groep voor de zonnepanelen,
HVC warmte unit en warmtewisselaar ten behoeve van de warmwatervoorziening;
- de woning is gasloos;
- de kamers hebben eigen thermostaten voor de instelling van de temperatuur;
- gebruiksoppervlakte ca. 171 m2
inpandige berging ca. 12 m2
tuinberging ca. 6 m2
inhoud ca. 624 m3

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Otter 29
Postcode: 2693 EE
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 171m²
Perceeloppervlakte: ca. 275m²
Overig oppervlakte: ca. 12m²
Inhoud: ca. 624m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Dakraam

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: HR-glas, Volledig geisoleerd

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 89m², 1080×822cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Downloads

Brochure

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Otter 29", "zipCode": "2693 EE", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.002145, "lng": 4.179893, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Otter 29, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Ook uw woning in het Westland verkopen? Neem direct contact met ons op.

De makelaar die
het verschil maakt!

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Otter 29, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Ook uw woning in het Westland verkopen? Neem direct contact met ons op.

De makelaar diehet verschil maakt!

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

De makelaar die
het verschil maakt!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...