Populierenstraat 44, 's-Gravenzande

Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-0
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-1
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-2
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-3
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-4
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-5
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-6
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-7
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-8
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-9
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-10
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-11
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-12
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-13
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-14
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-15
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-16
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-17
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-18
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-19
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-20
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-21
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-22
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-23
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-24
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-25
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-26
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-27
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-28
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-29
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-30
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-31
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-32
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-33
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-34
Populierenstraat 44, 's-Gravenzande foto-35
Bekijk 36 foto's
Bekijk 36 foto's
Bekijk 36 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Heerlijk wonen doe je hier: een instapklare eengezinswoning met maar liefst
4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen én energielabel A.
Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, terwijl je aan de voorkant uitkijkt over het water. Ook de locatie is ideaal; gelegen nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande en op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen en het Oranjepark. Enthousiast geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging!

Ligging:
- met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- diverse speelvoorzieningen in de nabije omgeving;
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling
Begane grond:
- entree via de verzorgde voortuin voorzien van buitenkraantje en zonnescherm;
- de gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming
en gestucte plafonds;
- entree/hal met meterkast, trapkast, unit vloerverwarming en gedeeltelijk betegeld
hangend toilet (2021) met fonteintje;
- open en lichte, moderne keuken (2022) in L-opstelling en ‘bar’ met ladekasten,
voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap,
combimagnetron/oven, koel/vriescombinatie, en vaatwasser;
- lichte doorzon woonkamer voorzien van laminaat en schuifpui naar de tuin;
- zonnige, groene en vogelvriendelijke tuin op het zuidwesten, voorzien van groene
erfafscheidingen en groeischermen, 3 elektrapunten, buitenkraantje, regenton,
en gezellige vijver met pomp. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven!
- stenen berging voorzien van betonvloer en elektra, schuifdeur naar poort;
- overkapping met druiven tussen de schuur en de buren;
- achterom.

1e etage:
- overloop met vaste (afsluitbare) trap naar 2e etage;
- ‘ouderslaapkamer’ voorzien van kurkparket, vaste schuifdeurkast en elektrisch rolluik;
- slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaat en elektrisch rolluik;
- volledig betegelde moderne badkamer (2018) voorzien van inloopdouche,
wastafelmeubel, 2e hangend toilet en handdoekradiator;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat.

2e etage:
- overloop met dakraam, aansluiting wasmachine, opstelplaats combiketel, omvormer
zonnepanelen, berging;
- 4e slaapkamer voorzien van dakkapel, bergschotten en groot dakraam.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 4515, grootte 1.34 A;
- bouwjaar ca. 1972;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- stenen berging;
- achterom;
- diepe zonnige tuin op het zuidwesten;
- kunststof kozijnen met HR++ glas; dakkapel merbau kozijn;
- Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2008;
- energielabel A;
- 10 zonnepanelen;
- meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlakte ca. 116 m2 (dit is exclusief de zolderberging)
berging ca. 9 m2
inhoud ca. 404 m3

Details:
- de gevels zijn gevoegd en gereinigd;
- de groepenkast is in 2018 uitgebreid;
- in 2018 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van ca. 2.950 kWh per
jaar;
- vloer- en spouwisolatie 2020/2021;
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming (2021)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Populierenstraat 44
Postcode
2691 TW
Plaats
's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 116m²
Perceeloppervlakte
ca. 134m²
Inhoud
ca. 404m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 60m², 597×1004cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

video

tour

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Populierenstraat 44", "zipCode": "2691 TW", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.9977453, "lng": 4.1670889, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Interesse in Populierenstraat 44?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?