Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande

Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-0
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-1
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-2
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-3
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-4
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-5
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-6
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-7
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-8
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-9
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-10
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-11
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-12
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-13
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-14
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-15
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-16
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-17
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-18
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-19
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-20
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-21
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-22
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-23
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-24
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-25
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-26
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-27
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-28
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-29
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-30
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-31
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-32
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-33
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-34
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-35
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-36
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-37
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-38
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-39
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-40
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-41
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-42
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-43
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-44
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-45
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-46
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-47
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-48
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-49
Rijnvaartweg 45, 's-Gravenzande foto-50
Nieuw!
Bekijk 51 foto's
Bekijk 51 foto's
Bekijk 51 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Aan een kindvriendelijk en autovrij hofje gelegen ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, moderne keuken, een brede zonnige tuin op het noord/oosten én een groot dakterras. De woning grenst aan het Rijnvaartpark en ligt op korte afstand van de Plas van Alle winden.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging!

Ligging:
- lopend of met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met
vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- halte openbaar vervoer in de directe omgeving;
- grenzend aan het Rijnvaartpark.

Indeling
Begane grond:
- entree/hal, meterkast, gedeeltelijk betegeld hangend toilet met fonteintje, trapkast met
unit vloerverwarming;
- ruime woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, open haard,
stucplafond en stucwanden;
- uitbouw voorzien van houten vloerdelen, lichtkoepel en openslaande deuren met
hordeuren;
- moderne open keuken voorzien van kookeiland/eetbar met granieten aanrecht,
inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en
oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, close-in-boiler en openslaande deuren met
hordeur naar de achtertuin;
- ruime tuin op het noord/oosten met terras, gazon, vijvertje en houten erfafscheidingen;
- stenen berging voorzien van betonvloer en elektra;
- poort/achterom.

1e etage:
- 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaat;
- 1 slaapkamer aan de voorzijde;
- gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche, wastafel,
2e toilet en mechanische ventilatie;
- overloop met vaste trap naar 2e etage.

2e etage:
- ruime slaapkamer met dakterras voorzien van betontegels;
- was/c.v. ruimte voorzien van laminaat, aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats
combiketel, unit mechanische ventilatie en omvormer.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 5449, grootte 1.91 A;
- bouwjaar ca. 1998;
- de woning is uitgebouwd;
- open haard;
- 4 slaapkamers op de verdiepingen;
- stenen berging;
- achterom;
- ruime zonnige tuin op het noord/oosten;
- houten kozijnen;
- dubbel glas;
- vloerverwarming op de begane grond;
- Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2014;
- definitief energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar;
- schutting staat voor ca. 80 cm op grond van de gemeente;
- gebruiksoppervlakte ca. 177 m2
balkon ca. 21 m2
berging ca. 10 m2
inhoud ca. 577 m3

Details:
- buitenschilderwerk 2025.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Rijnvaartweg 45
Postcode
2691 WJ
Plaats
's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 177m²
Perceeloppervlakte
ca. 191m²
Inhoud
ca. 577m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 69m², 700×980cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Downloads

video

tour

https://my.matterport.com/show/?m=W6W1yGFduZH

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Rijnvaartweg 45", "zipCode": "2691 WJ", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.0034741, "lng": 4.172091, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Interesse in Rijnvaartweg 45?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

De makelaar die
het verschil maakt!

Zie onze diensten Inloggen
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

Door het versturen van dit formulier geef ik Overvoorde Makelaardij toestemming mij per e-mail het waarderapport toe te sturen en tot drie keer per e-mail en/of per telefoon contact met mij op te nemen met meer informatie over gerelateerde dienstverlening bij de koop of verkoop van mijn huis. Meer informatie in onze privacyverklaring.
recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?