Wagenaarhof 31, 's-Gravenzande

Nieuw!

Bekijk 34 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Op een fijne locatie aan de rand van het Zandeveltpark, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, staat deze eengezinswoning met volop potentie!
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een zonnig balkon aan de voorzijde en een fijne achtertuin op het oosten. Met een definitief energielabel B ben je bovendien verzekerd van een duurzame woning.
Ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een fijne plek mét mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een afspraak, wij leiden je graag rond!

Ligging:
- met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- het Zandeveltpark met vele speelvoorziening om de hoek.

Indeling
Begane grond:
- entree/ruime hal voorzien van een laminaatvloer, meterkast en volledig betegelde
toiletruimte met hangend toilet en fonteintje;
- woonkamer voorzien van een laminaatvloer en trapkast;
- open keuken met tegelvloer, L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. 4-pits
gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (defect), close-in-boiler;
- tuin op het oosten voorzien van grindtegels en houten erfafscheidingen;
- stenen berging voorzien van betontegels en elektra.

1e etage:
- slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon;
- slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast;
- volledig betegelde badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en
handdoekradiator;
- overloop met vaste trap naar de 2e etage en toegang tot de berging.

2e etage:
- overloop;
- was-/c.v. ruimte met aansluiting wasmachine en opstelplaats combiketel;
- slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 5239, grootte 1.26 A;
- bouwjaar ca. 1981;
- stenen berging;
- achterom;
- tuin op het oosten;
- houten kozijnen; kunststof dakkapel;
- dubbel glas, dakkapel HR glas;
- Vaillant combiketel, bouwjaar 2020;
- energielabel B;
- meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar;
- gebruiksoppervlakte ca. 99 m2
balkon ca. 5 m2
berging ca. 6 m2
inhoud ca. 355 m3

Details:
- buitenschilderwerk (2022).

Kenmerken

Prijs: € 429.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Wagenaarhof 31
Postcode: 2692 BJ
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 99m²
Perceeloppervlakte: ca. 126m²
Inhoud: ca. 355m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Oost, 47m², 540×985cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Downloads

Brochure

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Wagenaarhof 31", "zipCode": "2692 BJ", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.0023928, "lng": 4.1563321, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Wagenaarhof 31, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Wagenaarhof 31?

De makelaar die
het verschil maakt!

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wagenaarhof 31, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Wagenaarhof 31?

De makelaar diehet verschil maakt!

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

De makelaar die
het verschil maakt!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...