Wateringseweg 23, Poeldijk

Verkocht

Bekijk 47 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met ruim perceel en hobbykas gelegen aan de buitenrand van Poeldijk.
De woning is voorzien van diverse originele details zoals glas-in-lood en een bedstee. De klusser die van een uitdaging houdt, kan deze woning geheel naar eigen smaak renoveren en indelen.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Wij leiden u graag rond!

Ligging:
- in het buitengebied van Poeldijk doch op korte afstand van het centrum
van Poeldijk;
- op korte afstand van diverse recreatiegebieden en sportverenigingen;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;

Indeling
Begane grond:
- inrit met erfverharding;
- entree/hal, glas-in-lood ramen, meterkast en kelder voorzien van ramen met ventilatie-
roosters;
- woonkamer voorzien van parketvloer, stucplafond met ornamenten en glas-in-lood
ramen;
- slaapkamer voorzien van stucplafond met ornamenten, laminaat en bedstee;
- keuken, deels uitgebouwd, in L-opstelling voorzien van gasfornuis met oven en
afzuigkap;
- bijkeuken gedeeltelijk betegeld, tegelvloer en aansluiting voor wasmachine/droger;
- volledig betegeld toilet met fonteintje;
- trapopgang naar de 1e etage.

1e etage:
- overloop met dakraam en opstelplaats Vaillant combiketel;
- gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en
2e hangend toilet;
- slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en deur naar dakterras/balkon;
- dakterras gelegen op het zuiden;
- slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel;
- slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente Monster, sectie K, nummer 4269 (woonhuis) en kadastrale aanduiding
gemeente Monster, sectie K, nummer 6685 (perceel), totaal 6.88 A
- bouwjaar ca. 1899;
- hobbykas met deels autostalling. Hobbykas voorzien van betontegels, schuifdeur.
De autostalling is voorzien van een betonvloer en automatische roldeur.
- royale tuin rondom deels voorzien van erfverharding;
- hardhouten kozijnen;
- grotendeels dubbel glas;
- het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
- Vaillant combiketel, bouwjaar onbekend;
- energielabel G;
- meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar;
- vanwege het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdomsclausule en
asbestclausule worden opgenomen;
- bij de verkoop van de tuin in 1999 is er een bodemonderzoek (nul situatie) uitgevoerd. Het rapport heeft grotendeels
betrekking op de oude tuin. Er is destijds geen nader onderzoek uitgevoerd. Het rapport is op aanvraag beschikbaar.
- gebruiksoppervlakte ca. 194 m2
hobbykas/autostalling totaal ca. 110 m2
inhoud ca. 822 m3

Details:
- diverse glas-in-lood ramen;
- de voor- en zijgevel zijn gevoegd;
- de groepenkast is vernieuwd in 2012;
- de oude septictank is afgekoppeld, maar niet volgestort.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Wateringseweg 23
Postcode: 2685 SR
Plaats: Poeldijk

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1899
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 194m²
Perceeloppervlakte: ca. 688m²
Overig oppervlakte: ca. 8m²
Inhoud: ca. 822m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Garage mogelijk

Downloads

video

Tour

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Wateringseweg 23", "zipCode": "2685 SR", "city": "Poeldijk", "lat": 52.0214115, "lng": 4.2301355, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Wateringseweg 23, Poeldijk

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

video

Tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Ook uw woning in het Westland verkopen? Neem direct contact met ons op.

De makelaar die
het verschil maakt!

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wateringseweg 23, Poeldijk

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

video

Tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Ook uw woning in het Westland verkopen? Neem direct contact met ons op.

De makelaar diehet verschil maakt!

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

De makelaar die
het verschil maakt!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...