Marnixlaan 11, 's-Gravenzande

Nieuw!

Bekijk 35 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met een fijne tuin in een kindvriendelijke buurt? Dan is de Marnixlaan 11 zeker een kijkje waard! Deze woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder een 4e slaapkamer te realiseren. Verder beschikt de woning over een moderne keuken met eiland, vernieuwd sanitair en is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met 8 zonnepanelen is er ook aan energiezuinigheid gedacht.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging!

Ligging:
- lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- nabij het Tollenspark, scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam vlot te
bereiken.

Indeling
Begane grond:
- de gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming;
- entree/hal, meterkast, trapkast met unit vloerverwarming;
- woonkamer;
- tussenhal met trapopgang naar de 1e etage en volledig betegelde toiletruimte (2023)
met hangend toilet en fonteintje;
- moderne open keuken (2023) in eilandopstelling met kastenwand, voorzien van diverse
inbouwapparatuur o.a. Siemens inductiekookplaat inclusief afzuiging, vaatwasser,
combi stoomoven en koel/vrieskast;
- openslaande deuren naar de achtertuin;
- tuin op het noordoosten voorzien van grote tegels;
- stenen berging voorzien van elektra;
- achterom.

1e etage:
- overloop met vaste trap naar 2e etage;
- 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van dakraam en berging;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een pvc-vloer;
- volledig betegelde badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele
wastafel, 2e hangend toilet en handdoekradiator.

2e etage:
- open ruimte voorzien van een laminaatvloer, dakraam, aansluiting wasmachine/droger,
opstelplaats combiketel, unit mechanische ventilatie en omvormer. Deze ruimte is
uitstekend geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 6438, grootte 1.23 A;
- bouwjaar ca. 1988;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- stenen berging;
- achterom;
- achtertuin op het noordoosten;
- dubbel glas;
- Remeha combiketel, bouwjaar 2022; geïnstalleerd 2023;
- energielabel B;
- 8 zonnepanelen;
- meterkast met 11 groepen +1 voor de zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars;
- gebruiksoppervlakte ca. 100 m2
berging ca. 6 m2
inhoud ca. 352 m3

Details:
- het toilet, de keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2023;
- het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.

Kenmerken

Prijs: € 485.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Marnixlaan 11
Postcode: 2692 DP
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 100m²
Perceeloppervlakte: ca. 123m²
Inhoud: ca. 352m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordoost, 58m², 545×1060cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Downloads

Brochure

video

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Marnixlaan 11", "zipCode": "2692 DP", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.9985299, "lng": 4.1602236, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Marnixlaan 11, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

video

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Marnixlaan 11?

De makelaar die
het verschil maakt!

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Marnixlaan 11, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

video

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Marnixlaan 11?

De makelaar diehet verschil maakt!

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

De makelaar die
het verschil maakt!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...