Tourmalijn 20, 's-Gravenzande

Nieuw!

Bekijk 55 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale, lichte en instapklare eengezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een centrale ligging? Dan is deze gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke Edelstenenwijk precies wat u zoekt!
De woning heeft de eigenschappen van een herenhuis; maar liefst 5 grote slaapkamers, een waskamer en een hoog plafond in de woonkamer.
Met de vloerverwarming op de begane grond en energielabel B biedt deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid voor het hele gezin. Bovendien woont u hier op korte afstand van sportparken, het Oranjepark, het strand én het gezellige centrum van ’s-Gravenzande.
Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond!

Ligging:
- rustig gelegen in een ruim opgezette groene wijk aan de rand van de Edelstenenwijk
met speeltuinen, scholen en het Oranjepark op steenworp afstand;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
- entree via de voortuin met sierbestrating en stenen berging voorzien van diverse
opbergplanken en buitenverlichting;
- de gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en
gestucte wanden en plafonds;
- entree/hal met inbouw- en meterkast, garderobe, volledig betegeld (inbouw)toilet met
design fonteintje;
- gezellig eetgedeelte met werkhoek en hardhouten dichte trapopgang naar 1e etage;
- open, moderne keuken in L-opstelling met composiet werkblad, voorzien van diverse
inbouwapparatuur o.a. vaatwasser (2026), oven (2026), magnetron, inductiekookplaat,
afzuigkap en koel-/vriescombinatie;
- sfeervolle, lichte woonkamer met hoog plafond, inbouwverlichting, gashaard en
ingebouwde (wijn)vakken. De brede en hoge schuifpui met elektrische zonwering
geeft toegang tot de tuin;
- zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten voorzien van natuurstenen tegels,
diverse beplanting, verlichting, tuinkraantje, deels stenen en deels houten
erfafscheidingen (2024).

1e etage:
- overloop voorzien van laminaat en vaste hardhouten trap naar 2e etage. Ter isolatie is
een deur aangebracht waarmee de trap naar de begane grond afgesloten kan worden;
- ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaat;
- moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, (inloop)douche met
regendouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenkast, handdoekradiator en
mechanische ventilatie;
- 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaat en elektrische screens.

2e etage:
- overloop voorzien van laminaat;
- de 4e slaapkamer is hoogwaardig afgewerkt met op maat gemaakte kastenwanden,
inbouwverlichting en voorzien van laminaat.
- deels betegelde waskamer met de aansluiting van de wasmachine/droger, opstelplaats
combiketel, wastafelmeubel, zolderberging en dakraam;
- de 5e slaapkamer is hoogwaardig afgewerkt met op maat gemaakte kastenwanden,
inbouwverlichting en voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 3888, grootte 1.46 A;
- bouwjaar ca. 1976;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- stenen berging;
- zonnige tuin op het zuidwesten;
- kunststof kozijnen;
- dubbel glas en HR++glas;
- Vaillant combiketel, bouwjaar 2022;
- energielabel B;
- meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar;
- gebruiksoppervlakte ca. 152 m2 (dit is exclusief de zolderberging)
berging ca. 6 m2
inhoud ca. 498 m3

Details:
- de achterzijde is voorzien van keralit bekleding + isolatie;
- de achtertuin is ca. 12 meter diep, ongeveer 2 meter van de tuin is gelegen op gemeentegrond.

Kenmerken

Prijs: € 569.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Tourmalijn 20
Postcode: 2691 TR
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 152m²
Perceeloppervlakte: ca. 146m²
Inhoud: ca. 498m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel: B
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 54m², 523×1025cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Downloads

Brochure

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Tourmalijn 20", "zipCode": "2691 TR", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.9965126, "lng": 4.1712265, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Tourmalijn 20, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Tourmalijn 20?

De makelaar die
het verschil maakt!

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Tourmalijn 20, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Tourmalijn 20?

De makelaar diehet verschil maakt!

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

De makelaar die
het verschil maakt!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...